第17章 江景大平层
小说：拥有学习面板的神豪作者：七八亿字数：2700更新时间 : 2023-02-01 18:39:43
“李总，让你久等了。”
钟霞霞浅笑吟吟，拉了把椅子，就挨着李石坐下。
看她这架势，不但不拘泥身体接触这种小细节，反而会利用自己身为美女的优势，还真有点销售女强人的范。
趁着菜还没上来，钟霞霞拿出一个平板电脑，开始介绍：“除了昨天晚上发给您的房源，我今天又特意精选了五套，三套别墅，两套大平层，这是视频资料，我给您介绍一下。”
“按照您的要求，主要选择的是临江、临湖的房子，你看这套位于梅溪湖的别墅……”
她介绍的时候，要不断指着平板里视频的细节，所以身体几乎是凑在李石的胳膊上，薄薄的一层T恤，有着柔软的触感。
李石闻着香水味，稍微有点心猿意马。
如今11.8的体质属性让他精力旺盛，也可能是太久没尝过肉味了，面对这样简单，若有若无的刺激，本能有些反应。
依靠转移注意力，他很快调整过来，认真听钟霞霞介绍。
“别墅清静，但另一方面看，就是离热闹地带比较远。”
李石在心里衡量，觉得自己偶尔还是会想热闹一下的，便对钟霞霞道：“重点介绍一下这几套大平层吧？”
“好的李总，大平层我按照您说的要求，一共选了五套，都是精装修，随时可以拎包入住的顶级豪宅。”
服务员开始上菜，不过钟霞霞无视一桌的美食，依旧卖力介绍着房源。
等她把五套大平层都介绍了一遍，李石示意道：“先吃饭，吃完饭，我们去实地看看这几套房子。”
这时，钟霞霞忽然露出不好意思的神色，略带歉意地道：“李总，有个事我需要提前跟您说一下，就是看滨江凤凰湾和绿城天意，这两套房子，需要提前验资五百万，您看？”
“验资？”李石有些意外，不过也想起以前上网的时候，听说过买豪宅要提前验资这回事，便笑着道：“可以。”
钟霞霞闻言一喜，立马道：“公司和业主那边是这样规定的，李总见谅哈，存款和等额理财产品什么的都可以的。”
李石不以为意：“没问题的，什么时候验资，现在，还是待会实地看房的时候？”
钟霞霞解释道：“等我们到了那两个小区，会有专门的人来给我们开门，需要验资给那個人看。”
李石点了点头。
吃完饭，钟霞霞拿起手机，道：“李总，我用微信喊个专车过去，可以吗？”
她的同事们很多都有车，不过为了将来拿到手的中介费尽量少被人分走，她宁愿自己前期多投入一些。
李石从兜里掏出车钥匙，笑着道：“不用，今天刚提的车。”
等到了停车的地方，钟霞霞看到临时牌照，心想，还真是新提的车。
上车，李石启动车，因为太久没摸方向盘了，手生，按照导航走了一会，才找到感觉，看副驾驶上的钟霞霞有些紧张，笑着道：“抱歉啊，很久没开车了。”
钟霞霞连忙道：“啊，没事。”
两人先去看了三套不需要验资的大平层，然后来到滨江凤凰湾。
钟霞霞提前联系过，他们到的时候，一个穿着正装的中年男子已经在小区门口等候了。
先验资。
李石直接登录工商银行的app，把余额给他们看了一眼。
钟霞霞对钱的数目很敏感，一眼就看清楚显示的可用余额，小数点前面绝对是八位数，也就是1365万多！
她内心顿时亢奋，自己博对了，这个李总真的是那种很低调的富二代！
再次看李石，顿时觉得这个年轻的帅哥浑身上下都充满了魅力。
“滨江凤凰湾是国企开发的住宅大平层，这在潭州是非常少的，加上位置也不算偏……”
之后介绍房子的是那位验资的男子，钟霞霞陪在一旁。
一进小区，李石顿时感觉不一样，干净，设计感很足，布局布景都很讲究。
坐电梯到了十二楼。
“整套房子是四房三厅五卫的布局，产权面积390平米。”
“两梯一户，另外还有一部专门的保姆电梯，这个门厅有十四个平方，是单独赠送的面积，您看这些地方都做了鞋柜和储物柜的设计——您再看这个入户大门……”
“客厅有八十平，一体化的设计，视野非常开阔，装修是国内著名设计师乔依琳设计的，客厅的大落地窗可以直接看到最美的江景。”
“另外，全屋有中央空调、新风系统和地暖，都是最先进的系统，可以直接用手机智能控制。”
“主卧有七十三平米，三进式的设计，进来是衣帽间，右边是带浴缸的浴室和洗手间，左边是二百七十度的江景卧室，您看，这样独家的江景，就算在一般的五星级酒店都都是看不到的。”
“除了主卧，这边还有一个江景套房。”
这套房子李石的第一印象很不错，所以看的格外认真，转了一圈之后，问了一句：“物业费是多少一平？”
钟霞霞心中一喜，作了功课的她立马接话回答道：“李总，物业费是三块五毛八一平，不过中央空调和其他的费用要另外算。”
之前看的几套房子，李总可没问这个，看来是比较中意了。
说着，她还拿出手机贴心地算了一下：“房子的面积是390平米，一个月的物业费就是1396.2块，一年是16754.4块。”
李石点了点头，又问道：“车位呢？”
这次是那个男中介回答：“这个房主当初买房的时候买了两个车位，现在也在卖。”
“整个楼盘的入住率有多少了？”
“入住其实超过了七成，这套是位置最好的一套，十二楼，视野开拓，风景最好，所以单价略高，现在的房主买来后一直没入住过，您也看到了，所有的家具家电都是崭新的，李总，最近看这套房的人很多，如果您有兴趣，要赶紧下手才好哦。”
李石笑了笑，房主出价是3.8万一平米，对于均价只有一万出头的潭州来说，哪怕是豪华精装修，用了很多国际大牌，甚至奢侈品牌的家具家电和装修材料，这个价格，也算得上是潭州的天花板了。
这里已经在北二环边上，除了江景，位置不算特别好。
他站在客厅的窗前，看了看外面的景致，发现不但视野开阔，江景很漂亮，楼下还有一个公园，便问了一句。
“是河滨公园，小区门口步行几十米就能到，我们已经入住的业主，除了去小区的健身房运动外，也喜欢去这个河滨公园跑步锻炼。”
李石点点头，转身对钟霞霞道：“这套可以考虑，只是价格有点高了，我们再看看别的吧。”
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钟霞霞浅笑吟吟，拉了把椅子，就挨着李石坐下。
看她这架势，不但不拘泥身体接触这种小细节，反而会利用自己身为美女的优势，还真有点销售女强人的范。
趁着菜还没上来，钟霞霞拿出一个平板电脑，开始介绍：“除了昨天晚上发给您的房源，我今天又特意精选了五套，三套别墅，两套大平层，这是视频资料，我给您介绍一下。”
“按照您的要求，主要选择的是临江、临湖的房子，你看这套位于梅溪湖的别墅……”
她介绍的时候，要不断指着平板里视频的细节，所以身体几乎是凑在李石的胳膊上，薄薄的一层T恤，有着柔软的触感。
李石闻着香水味，稍微有点心猿意马。
如今11.8的体质属性让他精力旺盛，也可能是太久没尝过肉味了，面对这样简单，若有若无的刺激，本能有些反应。
依靠转移注意力，他很快调整过来，认真听钟霞霞介绍。
“别墅清静，但另一方面看，就是离热闹地带比较远。”
李石在心里衡量，觉得自己偶尔还是会想热闹一下的，便对钟霞霞道：“重点介绍一下这几套大平层吧？”
“好的李总，大平层我按照您说的要求，一共选了五套，都是精装修，随时可以拎包入住的顶级豪宅。”
服务员开始上菜，不过钟霞霞无视一桌的美食，依旧卖力介绍着房源。
等她把五套大平层都介绍了一遍，李石示意道：“先吃饭，吃完饭，我们去实地看看这几套房子。”
这时，钟霞霞忽然露出不好意思的神色，略带歉意地道：“李总，有个事我需要提前跟您说一下，就是看滨江凤凰湾和绿城天意，这两套房子，需要提前验资五百万，您看？”
“验资？”李石有些意外，不过也想起以前上网的时候，听说过买豪宅要提前验资这回事，便笑着道：“可以。”
钟霞霞闻言一喜，立马道：“公司和业主那边是这样规定的，李总见谅哈，存款和等额理财产品什么的都可以的。”
李石不以为意：“没问题的，什么时候验资，现在，还是待会实地看房的时候？”
钟霞霞解释道：“等我们到了那两个小区，会有专门的人来给我们开门，需要验资给那個人看。”
李石点了点头。
吃完饭，钟霞霞拿起手机，道：“李总，我用微信喊个专车过去，可以吗？”
她的同事们很多都有车，不过为了将来拿到手的中介费尽量少被人分走，她宁愿自己前期多投入一些。
李石从兜里掏出车钥匙，笑着道：“不用，今天刚提的车。”
等到了停车的地方，钟霞霞看到临时牌照，心想，还真是新提的车。
上车，李石启动车，因为太久没摸方向盘了，手生，按照导航走了一会，才找到感觉，看副驾驶上的钟霞霞有些紧张，笑着道：“抱歉啊，很久没开车了。”
钟霞霞连忙道：“啊，没事。”
两人先去看了三套不需要验资的大平层，然后来到滨江凤凰湾。
钟霞霞提前联系过，他们到的时候，一个穿着正装的中年男子已经在小区门口等候了。
先验资。
李石直接登录工商银行的app，把余额给他们看了一眼。
钟霞霞对钱的数目很敏感，一眼就看清楚显示的可用余额，小数点前面绝对是八位数，也就是1365万多！
她内心顿时亢奋，自己博对了，这个李总真的是那种很低调的富二代！
再次看李石，顿时觉得这个年轻的帅哥浑身上下都充满了魅力。
“滨江凤凰湾是国企开发的住宅大平层，这在潭州是非常少的，加上位置也不算偏……”
之后介绍房子的是那位验资的男子，钟霞霞陪在一旁。
一进小区，李石顿时感觉不一样，干净，设计感很足，布局布景都很讲究。
坐电梯到了十二楼。
“整套房子是四房三厅五卫的布局，产权面积390平米。”
“两梯一户，另外还有一部专门的保姆电梯，这个门厅有十四个平方，是单独赠送的面积，您看这些地方都做了鞋柜和储物柜的设计——您再看这个入户大门……”
“客厅有八十平，一体化的设计，视野非常开阔，装修是国内著名设计师乔依琳设计的，客厅的大落地窗可以直接看到最美的江景。”
“另外，全屋有中央空调、新风系统和地暖，都是最先进的系统，可以直接用手机智能控制。”
“主卧有七十三平米，三进式的设计，进来是衣帽间，右边是带浴缸的浴室和洗手间，左边是二百七十度的江景卧室，您看，这样独家的江景，就算在一般的五星级酒店都都是看不到的。”
“除了主卧，这边还有一个江景套房。”
这套房子李石的第一印象很不错，所以看的格外认真，转了一圈之后，问了一句：“物业费是多少一平？”
钟霞霞心中一喜，作了功课的她立马接话回答道：“李总，物业费是三块五毛八一平，不过中央空调和其他的费用要另外算。”
之前看的几套房子，李总可没问这个，看来是比较中意了。
说着，她还拿出手机贴心地算了一下：“房子的面积是390平米，一个月的物业费就是1396.2块，一年是16754.4块。”
李石点了点头，又问道：“车位呢？”
这次是那个男中介回答：“这个房主当初买房的时候买了两个车位，现在也在卖。”
“整个楼盘的入住率有多少了？”
“入住其实超过了七成，这套是位置最好的一套，十二楼，视野开拓，风景最好，所以单价略高，现在的房主买来后一直没入住过，您也看到了，所有的家具家电都是崭新的，李总，最近看这套房的人很多，如果您有兴趣，要赶紧下手才好哦。”
李石笑了笑，房主出价是3.8万一平米，对于均价只有一万出头的潭州来说，哪怕是豪华精装修，用了很多国际大牌，甚至奢侈品牌的家具家电和装修材料，这个价格，也算得上是潭州的天花板了。
这里已经在北二环边上，除了江景，位置不算特别好。
他站在客厅的窗前，看了看外面的景致，发现不但视野开阔，江景很漂亮，楼下还有一个公园，便问了一句。
“是河滨公园，小区门口步行几十米就能到，我们已经入住的业主，除了去小区的健身房运动外，也喜欢去这个河滨公园跑步锻炼。”
李石点点头，转身对钟霞霞道：“这套可以考虑，只是价格有点高了，我们再看看别的吧。”
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