1468.能预售吗
小说：宋檀记事作者：荆棘之歌字数：3796更新时间 : 2024-12-08 22:36:41
小祝支书办事，整个云桥村上下没有一点不信任的。
宋檀想了想，也跟着上山去了。
小祝支书说的对，该画饼还是得先画个饼，得过且过的也就算了，有规划有扎根心思的，也得早让人家安下心来呀。
陈源正在溜达着给家里视频：“……气色好了？我也觉得，这边儿比咱们市区养人……还没吃饭，今天中午应该是吃饺子，荠菜饺子——这是昨天下工了没事儿做，大伙儿一块儿去山上摘的，好吃着呢！”
“不是，妈，跟咱们家的东西真不是一个味儿，等端午节老板这边发蔬果礼包了，我带回去给你们尝尝。”
“荠菜是老板家地头的……今年不卖了，她说村里人谁爱吃谁挖。高价蔬果不好给所有人，地头的野菜也一样好……”
宋檀老远听到了，也没打扰，又默默回食堂了。
蒋师傅正领着大伙儿一块儿包饺子呢，包括夜班儿的几个人，现在就剩10个夜班员工了，白天还有几个采茶的，现在只有三个人在一起包饺子。
大家嘻嘻哈哈坐在那里，一点也不觉得辛苦。
蒋师傅还问呢：“今年地头的野菜可没少长，我听说去年初你们家也卖过的，怎么今年就不卖了？”
宋檀摇摇头：“去年那会兜里没几个钱，我爸妈也不信任我，还得靠野菜来提升一下。”
今年么……
今年地头的野菜没有她努力催生，灵气给出的更是有限，野菜品质不错，但还达不到去年的口味。
最重要的是：“唐老师去年教过我，说我的东西贵，最好就一直保持着，除非转型，不然不要去做平价那条线——”
“一来品质降低代表着大量售后，我们目前的体量支撑不住。”
“二来么，伐冰之家，不畜牛羊。我们走我们的高端线，要是连点儿10块8块的野菜都要跟别人一起抢市场的话，也不合适。”
卖了当然也没什么，但唐老师看出他们家在有钱之后就趋于满足，因此才多说两句。
蒋师傅一愣。
随后他也赞同：“这么做对！我们以前那种老式酒楼，菜品一旦价钱提上来了，店里就不会再卖便宜的东西。”
“一来是维持格调，二来……”
他想起过往，此刻带点回忆道：“我十一二岁的时候，那会儿七十年代，啥都是国营的。也不要童工，我是厚脸皮吃不上饭，蹭师傅身边学的……”
“那会儿师傅的爹还在，祖上在租界是鼎鼎有名的生意人。说他小时候家里教人，就说家大业大了，做生意就得给老百姓留余地……”
想起过往，蒋师傅也啧啧叹道：“别说，有个好老师是不一样。我瞧着辛君，还有那个唐老师，人品都好，宋檀，你们得珍惜啊！”
宋檀乐了：“那肯定的啊！我来找陈源就是说这个事儿的——陈源！”
说话间陈源已经挂了电话重新回来，这会儿刚洗了手准备坐过来包饺子，就见宋檀招呼他。
她也没避着大家，就直接说道：“我跟小祝支书提了，今年如果有合适的机会，就在镇上拿块地到时候盖个小楼盘出来。”
“咱们员工如果想在这边安家落户的话，有折扣。”
如果一般老板进军房地产，大家第一时间会想着他肯定要割韭菜了。
但是，现在房市是个什么行情啊？
主打一个惨淡。
而且老宋家盖楼能挣几个钱？她说拿块地种蘑菇，估计都比房子的收益高！
大伙儿一怔，随后就见正在包饺子的榜一哥一声欢呼：“我我我！我先订一套！”
众人满腔的问题堵在嗓子眼儿，情绪都被他打没了。
宋檀也哭笑不得：“八字没一撇的事儿呢，我就这么一说。”
“嗐！”榜一哥在这方面自有一套逻辑：“咱们这地价，你去镇上拿块儿地盖房子，撑死了也就几千万，你还能掏不出来吗？说了要干肯定就要干了。那房子一套能卖多少？买一套不就是三十万内？”
“咱村儿现在建设的这么好，回头等村里人都阔起来了，肯定是个养生的好地方。你看我这阵儿养的，我爸说我油光水滑的。”
“现在养生多热乎呀，年轻人20多岁就开始讲养生了……这房子我不先定，到时候能不能买着还两码事儿呢。”
他说着还唏嘘的叹口气：“也就是我们家祖训不许创业，不然我攒点儿钱都能把这房子盖起来。”
抛开一切不谈，这个“不许创业”的祖训，这训的可真好啊！
这话匣子一抛开，大伙儿都七嘴八舌问上了：“啥时候能盖好啊？几层楼？能带电梯不？”
“物业费咋算啊？”
“户口不是这儿的应该不限制吧？”
“镇上离这也不远，坐车也就一二十分钟……可以啊！”
“别说，我老早就想买房子度假了，但村儿里宅基地没法儿卖，这边又有民宿，我才没想了。”
“要是一套房子30万的话，现在最低首付都能达到10%了，岂不是我凑3万就能付一套了？”
“是得定，不然回头这民宿也被人家抢光了怎么办？”
宋檀哭笑不得：“你们怎么这么能畅想，我真就是做个规划。”
“再说了，在这儿正经上班儿的也就算了，你们来休假调养身体上夜班的买房子干嘛？难不成还能一直来工作啊？”
“我们这小镇的房子就没有保值这件事儿，买了不住不是浪费吗？”
“话不能这么说。”这回讲话的是蒋师傅。
“你要是真卖的话，给我也留一套，我要套大的。”
他去年来这儿是打算调养身体的，顺带听师傅的话帮个忙。但这么一调养，那日子可真舒坦呀！
尤其是每天看着一群年轻人哐哐炫饭的模样，跟养猪似的，特别有成就感！
女儿的实习单位都定了，也不是在他们老家城市，既然如此的话，还不如就在这儿扎根工作呢。说来也50岁的人了，回城里找工作肯定比这个累，何必呢！
这边儿工资都涨两回了。
蒋师傅还信心满满：“啥时候房子到手，我就买辆车去。开车十几分钟就到了，柏油路一点儿也不颠。”
“下雪什么的我就在宿舍里住——买了房子不影响宿舍分给我吧？”
蒋师傅甚至畅想起来：“我老早就想在家里墙上挂一个红木的山水雕刻图，我闺女非不让。媳妇儿爱惜家，以前我们家电视上、餐桌上都有她勾的帘子加蕾丝盖上，女儿老不习惯……嘿！这下准能行！气派！温馨！”
好家伙，这么一畅想，好像那房子就在眼前似的。虽然包饺子的年轻人不一定认可这种审美，但，那是能够随便装饰的，属于自己的家呀！
甚至陈源向来冷静的头脑都不由微微发热，幻想着自己以后能把爹妈接过来……
他们要能习惯，常住也行，在农场给找个活儿应该很简单。他们要不习惯，偶尔来度个假，也一样好好的。
莲花婶她婆婆都忍不住唏嘘一声：“这也就是小柳不在，她要是在的话，说啥也得攒钱买套房子。”
“她一个人带着闺女，住不住的，有个家安上，心里不知道多安定呢。”
想了想，老太太也有点紧张：“多少钱啊？有没有便宜的？我给莲花凑凑，给她也整一套。”
老太太这么些年瘫痪，可没几个棺材本，但她去年挣了些，今年也一直干活没停歇，如今略一盘算——到明年这个时候，说不定能攒够八万块钱呢！
莲花伺候她吃了这么多年苦，自家儿子不争气，不就是仗着有套房子吗？
回头在镇上买个新的，莲花心里不知道多安心呢！
大伙儿这么激情昂扬，一瞬间都开始讨论装修风格了。宋檀本来还有许多话要交代，但见此情形，她又将原本的说辞都憋了回去，而后再次画了个更大更圆的饼：
“别急，我都跟小祝支书讨论过了，今年争取能把房子落实。房价不会贵，你们知道的，我不会靠那个挣钱，估计一平方撑死也就一千多吧。”
“具体价格我还不太懂，回头要找专业公司核算一下——质量方面会严格把关的。放心。”
“明年后年，甚至以后，医疗和教育方面也会想办法跟上的。”
她笑了起来：“我其实挺盼望你们长长久久留在这里的。但首先要栽得梧桐树，才能引来金凤凰是不是？”
她这麻雀窝再不整治一下，再好的人才也干不长久的。
这话一说，大伙儿又是一怔，随后自考姐突然问道：
“那房子现在能预售吗？”
她解释道：“老板你把未来打算的这么好，虽然我还不确定自己要不要留在这里长久工作，但我怕等我打算好了，房子也轮不着我了。”
“我原来上班那地儿，一平方都4万多了，我攒到现在也没凑够首付，在这买套房十几万的话，还是能接受的。”
只算首付的话，每个月需要还的房贷很可能只够她平时小资一把吃顿饭。
她为了上班挣钱命都要拼没了，难道真要等到跟切胃哥一样才晓得好好照顾自己啊？
自考姐淡定地想：她如今可是悟了。
宋檀：……
她甚至刚才才提出这个想法。
怎么预售？非法集资啊？
来啦！3000字。
隔壁见！
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宋檀想了想，也跟着上山去了。
小祝支书说的对，该画饼还是得先画个饼，得过且过的也就算了，有规划有扎根心思的，也得早让人家安下心来呀。
陈源正在溜达着给家里视频：“……气色好了？我也觉得，这边儿比咱们市区养人……还没吃饭，今天中午应该是吃饺子，荠菜饺子——这是昨天下工了没事儿做，大伙儿一块儿去山上摘的，好吃着呢！”
“不是，妈，跟咱们家的东西真不是一个味儿，等端午节老板这边发蔬果礼包了，我带回去给你们尝尝。”
“荠菜是老板家地头的……今年不卖了，她说村里人谁爱吃谁挖。高价蔬果不好给所有人，地头的野菜也一样好……”
宋檀老远听到了，也没打扰，又默默回食堂了。
蒋师傅正领着大伙儿一块儿包饺子呢，包括夜班儿的几个人，现在就剩10个夜班员工了，白天还有几个采茶的，现在只有三个人在一起包饺子。
大家嘻嘻哈哈坐在那里，一点也不觉得辛苦。
蒋师傅还问呢：“今年地头的野菜可没少长，我听说去年初你们家也卖过的，怎么今年就不卖了？”
宋檀摇摇头：“去年那会兜里没几个钱，我爸妈也不信任我，还得靠野菜来提升一下。”
今年么……
今年地头的野菜没有她努力催生，灵气给出的更是有限，野菜品质不错，但还达不到去年的口味。
最重要的是：“唐老师去年教过我，说我的东西贵，最好就一直保持着，除非转型，不然不要去做平价那条线——”
“一来品质降低代表着大量售后，我们目前的体量支撑不住。”
“二来么，伐冰之家，不畜牛羊。我们走我们的高端线，要是连点儿10块8块的野菜都要跟别人一起抢市场的话，也不合适。”
卖了当然也没什么，但唐老师看出他们家在有钱之后就趋于满足，因此才多说两句。
蒋师傅一愣。
随后他也赞同：“这么做对！我们以前那种老式酒楼，菜品一旦价钱提上来了，店里就不会再卖便宜的东西。”
“一来是维持格调，二来……”
他想起过往，此刻带点回忆道：“我十一二岁的时候，那会儿七十年代，啥都是国营的。也不要童工，我是厚脸皮吃不上饭，蹭师傅身边学的……”
“那会儿师傅的爹还在，祖上在租界是鼎鼎有名的生意人。说他小时候家里教人，就说家大业大了，做生意就得给老百姓留余地……”
想起过往，蒋师傅也啧啧叹道：“别说，有个好老师是不一样。我瞧着辛君，还有那个唐老师，人品都好，宋檀，你们得珍惜啊！”
宋檀乐了：“那肯定的啊！我来找陈源就是说这个事儿的——陈源！”
说话间陈源已经挂了电话重新回来，这会儿刚洗了手准备坐过来包饺子，就见宋檀招呼他。
她也没避着大家，就直接说道：“我跟小祝支书提了，今年如果有合适的机会，就在镇上拿块地到时候盖个小楼盘出来。”
“咱们员工如果想在这边安家落户的话，有折扣。”
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但是，现在房市是个什么行情啊？
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而且老宋家盖楼能挣几个钱？她说拿块地种蘑菇，估计都比房子的收益高！
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“现在养生多热乎呀，年轻人20多岁就开始讲养生了……这房子我不先定，到时候能不能买着还两码事儿呢。”
他说着还唏嘘的叹口气：“也就是我们家祖训不许创业，不然我攒点儿钱都能把这房子盖起来。”
抛开一切不谈，这个“不许创业”的祖训，这训的可真好啊！
这话匣子一抛开，大伙儿都七嘴八舌问上了：“啥时候能盖好啊？几层楼？能带电梯不？”
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“户口不是这儿的应该不限制吧？”
“镇上离这也不远，坐车也就一二十分钟……可以啊！”
“别说，我老早就想买房子度假了，但村儿里宅基地没法儿卖，这边又有民宿，我才没想了。”
“要是一套房子30万的话，现在最低首付都能达到10%了，岂不是我凑3万就能付一套了？”
“是得定，不然回头这民宿也被人家抢光了怎么办？”
宋檀哭笑不得：“你们怎么这么能畅想，我真就是做个规划。”
“再说了，在这儿正经上班儿的也就算了，你们来休假调养身体上夜班的买房子干嘛？难不成还能一直来工作啊？”
“我们这小镇的房子就没有保值这件事儿，买了不住不是浪费吗？”
“话不能这么说。”这回讲话的是蒋师傅。
“你要是真卖的话，给我也留一套，我要套大的。”
他去年来这儿是打算调养身体的，顺带听师傅的话帮个忙。但这么一调养，那日子可真舒坦呀！
尤其是每天看着一群年轻人哐哐炫饭的模样，跟养猪似的，特别有成就感！
女儿的实习单位都定了，也不是在他们老家城市，既然如此的话，还不如就在这儿扎根工作呢。说来也50岁的人了，回城里找工作肯定比这个累，何必呢！
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蒋师傅还信心满满：“啥时候房子到手，我就买辆车去。开车十几分钟就到了，柏油路一点儿也不颠。”
“下雪什么的我就在宿舍里住——买了房子不影响宿舍分给我吧？”
蒋师傅甚至畅想起来：“我老早就想在家里墙上挂一个红木的山水雕刻图，我闺女非不让。媳妇儿爱惜家，以前我们家电视上、餐桌上都有她勾的帘子加蕾丝盖上，女儿老不习惯……嘿！这下准能行！气派！温馨！”
好家伙，这么一畅想，好像那房子就在眼前似的。虽然包饺子的年轻人不一定认可这种审美，但，那是能够随便装饰的，属于自己的家呀！
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他们要能习惯，常住也行，在农场给找个活儿应该很简单。他们要不习惯，偶尔来度个假，也一样好好的。
莲花婶她婆婆都忍不住唏嘘一声：“这也就是小柳不在，她要是在的话，说啥也得攒钱买套房子。”
“她一个人带着闺女，住不住的，有个家安上，心里不知道多安定呢。”
想了想，老太太也有点紧张：“多少钱啊？有没有便宜的？我给莲花凑凑，给她也整一套。”
老太太这么些年瘫痪，可没几个棺材本，但她去年挣了些，今年也一直干活没停歇，如今略一盘算——到明年这个时候，说不定能攒够八万块钱呢！
莲花伺候她吃了这么多年苦，自家儿子不争气，不就是仗着有套房子吗？
回头在镇上买个新的，莲花心里不知道多安心呢！
大伙儿这么激情昂扬，一瞬间都开始讨论装修风格了。宋檀本来还有许多话要交代，但见此情形，她又将原本的说辞都憋了回去，而后再次画了个更大更圆的饼：
“别急，我都跟小祝支书讨论过了，今年争取能把房子落实。房价不会贵，你们知道的，我不会靠那个挣钱，估计一平方撑死也就一千多吧。”
“具体价格我还不太懂，回头要找专业公司核算一下——质量方面会严格把关的。放心。”
“明年后年，甚至以后，医疗和教育方面也会想办法跟上的。”
她笑了起来：“我其实挺盼望你们长长久久留在这里的。但首先要栽得梧桐树，才能引来金凤凰是不是？”
她这麻雀窝再不整治一下，再好的人才也干不长久的。
这话一说，大伙儿又是一怔，随后自考姐突然问道：
“那房子现在能预售吗？”
她解释道：“老板你把未来打算的这么好，虽然我还不确定自己要不要留在这里长久工作，但我怕等我打算好了，房子也轮不着我了。”
“我原来上班那地儿，一平方都4万多了，我攒到现在也没凑够首付，在这买套房十几万的话，还是能接受的。”
只算首付的话，每个月需要还的房贷很可能只够她平时小资一把吃顿饭。
她为了上班挣钱命都要拼没了，难道真要等到跟切胃哥一样才晓得好好照顾自己啊？
自考姐淡定地想：她如今可是悟了。
宋檀：……
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