第一千三百零六章 实时分析
小说：重生香江之大亨成长作者：安安的生活字数：2999更新时间 : 2022-03-06 19:28:21
目前黑云最重要的投资，就是香江黑云小镇建设；当然还有在东德兑换外汇业务。可是在东德不敢吸收太多东德马克，虽然明知道两德统一之后，东德和西德马克是一比一兑换。可那主要是针对普通民众；大型金融机构，可都有数量限制。
如果西德方面，看到黑云集团手中竟然持有数以百亿、甚至上千亿的东德马克，可就会是另一番想法。在巨额财富面前，谁都不敢保证能够兑现，到时候打折可能是最好选择。如果遇到无赖，直接充公都有可能；到时候哭都来不及。
至于在日本的投资，基本上都是黑石基金负责。目前规模和体量，已经非常庞大，如果在加大投资力度，那么最后想要体面离场，也会非常困难。而且黑石基金在日本工作完成后，并不会回美国；而是会直接过去苏联，毕竟哪里有一场饕餮盛宴在等着他们。
算来算去，黑云员工还没有得到好处。想要让员工死心塌地跟你干，收入方面绝对不能少。
不说过上多么奢靡的生活，至少要超过这个世界绝大多数人。
包子轩笑着说道：“既然你过去华夏大陆多次，那么对华夏大陆国民或者说工人的工作态度如何评价。”
一个上位者，无论问什么问题，必然有其他映射。老板突然问道华夏大陆国民以及工人的工作态度，这让过去华夏大陆多次的霍建宁立马想到什么。
霍建宁：“华夏大陆的工人非常勤劳，甚至说他们是世界上最勤劳的工人也不过为。最重要非常能吃苦, 什么脏活累活都肯做；从来不会计较个人得失。”
袁天帆虽然因为黑云银行在大陆市场开拓的原因, 也去过华夏大陆几次。但接触的都是高端人士，很少看到处在社会底层的普通建筑工人。
霍建宁还没有成为和黄公司负责人之前，负责黑云集团在深海工厂的基建工作；因此对于这方面的感悟还是比较深。
听到霍建宁的回答，包子轩还是很满意。于是笑着说道：“那么他们的工资有又是多少呢！”
听到老板提到工资, 两人立马想到什么。
霍建宁：“华夏大陆的工人工资水平, 只有香江的八分之一，甚至更低。建筑工人的工资, 更是低得可怜；对于整体建筑成本, 基本上可以忽略不计。”
包子轩笑着说道：“虽然我不是学习经济相关专业，也没有在经济领域进修过。可是也清楚, 一个国家拥有一群吃苦耐劳的工人, 而且薪水不高。那么到底能够产生多么强大的生产力，简直不敢想象。”
“香江在整个世界上来讲，整体薪资水平并不是很高。当然不是我自夸，黑云集团肯定除外。但是除了我们黑云集团之外, 基本没有高科技企业, 使得香江的收入同房价根本不成比例。可这也是华人世界必须要经历的过程, 未来香江房地产市场, 势必会高到绝对多数人只能仰望的存在。”
“反观华夏大陆也是一样, 超过10亿人口的规模。而且华夏大陆好的地段并不是很多, 基本上都集中在东南沿海一代, 因此未来大城市的人口规模会异常庞大。”
“现在还体现不出来, 等在过上十年、二十年、甚至三十年, 城市住房势必不够。毕竟目前华夏大陆有超过7层人口，还居住在农村。目前已经有不少农民, 尤其是年轻人，已然开始向往大城市生活。”
“他们进城是早晚的事情, 这是世界上任何一个国家发展，都必须要经历的过程。因此我是绝对看好华夏大陆的经济发展；未来会达到什么高度, 估计只有天知道。”
听到包子轩的分析，两人震惊不已。老板的确是没有从事经济相关专业学习, 但是对于历史知识的了解, 以及时局的把控；以及经济规划分析，可是非常到位。有些东西在学校根本学习不到，可能这就是天赋问题。
霍建宁：“我也清楚华夏大陆经济能够发展起来，甚至一飞冲天也无不可能。可是现在有一个问题, 有必要一下子拿那么多土地吗！”
“华夏大陆出台了一条新规定，只要是拿地超过3年没有建设, 可是要被无偿收回。如果这样, 整个和记黄埔公司的资金压力会非常大。”
其实这也是招商的一种策略，不能让一些企业过来浑水摸鱼。不过对此包首富还是有着绝对信心，三年建设内又如何，工程进度也有轻重缓急。对于经济发展快速的城市，建设速度可以加快。对于经济发展没那么快速的城市，完全可以磨洋工，毕竟建起来也没什么效果。
包子轩笑着说道：“现在拿地是什么价格, 如果在过上十年、二十年拿地, 又会是什么价格。因此不要在乎这些，经典建筑更是永远不会过时。”
“还有我们可以先行设计, 设计好之后；经济发展速度较快的城市，可以加足马力开工。对于经济发展相对落后的城市，完全可以做做样子。条款规定只是三年之内必须要动工, 又没有规定什么时候完工。”
“但是有一点要控制好，那就是工人工资，绝对不能拖欠。而且必须要亲自监督，每月按时发放到工人手中。华夏大陆有些城市，还没有那么开放。工人按年结工资很正常，这件事情绝对不能出现在我包子轩的工程当中。”
“无论涉及到谁，都不用有任何顾忌。和记黄埔公司的名誉至关重要，这点千万不能忽略。”
老板已经说的这么明白，如果在不理解。那么他俩也就不用在公司继续待下去，高管的位置，可以退位让贤了。
霍建宁：“老板，如果按照你所说，那么500亿港币根本不够。毕竟涉及到太多城市, 虽然现在华夏大陆的土地不贵, 可我们需要的面积实在是太大。而且都是重点城市，每个城市还都是市中心。单单拆迁问题就是一个麻烦事。”
80年代民众还是比较质朴, 不存在钉子户。想法更是没有那么复杂，不存在漫天要价。而且能够搬离老旧平房，住上楼房，可是每个居民梦寐以求的事情。但是包子轩也不想把事情做绝，更不想未来招网络喷子攻击。
包子轩：“那就1000亿，总之必须要一步到位。对于涉及到拆迁的居民，一定要安抚好。给他们的补偿，可以在当地任何地方都能购买到一套住房；或者干脆同他们签署协议，不但给与经济补偿，建好之后的楼房，也可以进入补偿范围之内。”
“这方面你们专业，具体情况自己看着办。总之我是要看到一个满意的结果，同时不能让人在背后戳我包子轩脊梁骨。”
老板的意思很明显，按照这个执行就好。花钱谁都会，可如果只是单纯的花钱，还真是体现不出来能力。
包子轩一个眼神，袁天帆立马明白什么意思，于是笑着说道：“如果和黄资金不够，黑云银行可以提供资金支持。目前我们的存款很多，甚至超乎想象。因此不要担心资金问题，黑云银行内部就能解决。”
听到这么有底气的保证，霍建宁还真不知道该说什么才好。不过包子轩的一句话，又把他拉回现实。
包首富笑着说道：“不要怪我没有提醒二位，发行新股可能是和黄最后一次如此操作。未来增值扩股可能性非常小。因此在不影响生活情况下最好，还是要多购买一些。既然跟我一回，肯定不能亏待你们两个。”
老板的商业眼光从来没有出过错，霍建宁和袁天帆立马明白什么意思。敢让他们投资，说明对项目有着绝对信心。而且还不止是他们两人的问题，可是涉及到黑云集团成千万名员工。如果项目出问题，那么整个黑云集团的员工；谁还会有心思工作，损失可能更大。
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如果西德方面，看到黑云集团手中竟然持有数以百亿、甚至上千亿的东德马克，可就会是另一番想法。在巨额财富面前，谁都不敢保证能够兑现，到时候打折可能是最好选择。如果遇到无赖，直接充公都有可能；到时候哭都来不及。
至于在日本的投资，基本上都是黑石基金负责。目前规模和体量，已经非常庞大，如果在加大投资力度，那么最后想要体面离场，也会非常困难。而且黑石基金在日本工作完成后，并不会回美国；而是会直接过去苏联，毕竟哪里有一场饕餮盛宴在等着他们。
算来算去，黑云员工还没有得到好处。想要让员工死心塌地跟你干，收入方面绝对不能少。
不说过上多么奢靡的生活，至少要超过这个世界绝大多数人。
包子轩笑着说道：“既然你过去华夏大陆多次，那么对华夏大陆国民或者说工人的工作态度如何评价。”
一个上位者，无论问什么问题，必然有其他映射。老板突然问道华夏大陆国民以及工人的工作态度，这让过去华夏大陆多次的霍建宁立马想到什么。
霍建宁：“华夏大陆的工人非常勤劳，甚至说他们是世界上最勤劳的工人也不过为。最重要非常能吃苦, 什么脏活累活都肯做；从来不会计较个人得失。”
袁天帆虽然因为黑云银行在大陆市场开拓的原因, 也去过华夏大陆几次。但接触的都是高端人士，很少看到处在社会底层的普通建筑工人。
霍建宁还没有成为和黄公司负责人之前，负责黑云集团在深海工厂的基建工作；因此对于这方面的感悟还是比较深。
听到霍建宁的回答，包子轩还是很满意。于是笑着说道：“那么他们的工资有又是多少呢！”
听到老板提到工资, 两人立马想到什么。
霍建宁：“华夏大陆的工人工资水平, 只有香江的八分之一，甚至更低。建筑工人的工资, 更是低得可怜；对于整体建筑成本, 基本上可以忽略不计。”
包子轩笑着说道：“虽然我不是学习经济相关专业，也没有在经济领域进修过。可是也清楚, 一个国家拥有一群吃苦耐劳的工人, 而且薪水不高。那么到底能够产生多么强大的生产力，简直不敢想象。”
“香江在整个世界上来讲，整体薪资水平并不是很高。当然不是我自夸，黑云集团肯定除外。但是除了我们黑云集团之外, 基本没有高科技企业, 使得香江的收入同房价根本不成比例。可这也是华人世界必须要经历的过程, 未来香江房地产市场, 势必会高到绝对多数人只能仰望的存在。”
“反观华夏大陆也是一样, 超过10亿人口的规模。而且华夏大陆好的地段并不是很多, 基本上都集中在东南沿海一代, 因此未来大城市的人口规模会异常庞大。”
“现在还体现不出来, 等在过上十年、二十年、甚至三十年, 城市住房势必不够。毕竟目前华夏大陆有超过7层人口，还居住在农村。目前已经有不少农民, 尤其是年轻人，已然开始向往大城市生活。”
“他们进城是早晚的事情, 这是世界上任何一个国家发展，都必须要经历的过程。因此我是绝对看好华夏大陆的经济发展；未来会达到什么高度, 估计只有天知道。”
听到包子轩的分析，两人震惊不已。老板的确是没有从事经济相关专业学习, 但是对于历史知识的了解, 以及时局的把控；以及经济规划分析，可是非常到位。有些东西在学校根本学习不到，可能这就是天赋问题。
霍建宁：“我也清楚华夏大陆经济能够发展起来，甚至一飞冲天也无不可能。可是现在有一个问题, 有必要一下子拿那么多土地吗！”
“华夏大陆出台了一条新规定，只要是拿地超过3年没有建设, 可是要被无偿收回。如果这样, 整个和记黄埔公司的资金压力会非常大。”
其实这也是招商的一种策略，不能让一些企业过来浑水摸鱼。不过对此包首富还是有着绝对信心，三年建设内又如何，工程进度也有轻重缓急。对于经济发展快速的城市，建设速度可以加快。对于经济发展没那么快速的城市，完全可以磨洋工，毕竟建起来也没什么效果。
包子轩笑着说道：“现在拿地是什么价格, 如果在过上十年、二十年拿地, 又会是什么价格。因此不要在乎这些，经典建筑更是永远不会过时。”
“还有我们可以先行设计, 设计好之后；经济发展速度较快的城市，可以加足马力开工。对于经济发展相对落后的城市，完全可以做做样子。条款规定只是三年之内必须要动工, 又没有规定什么时候完工。”
“但是有一点要控制好，那就是工人工资，绝对不能拖欠。而且必须要亲自监督，每月按时发放到工人手中。华夏大陆有些城市，还没有那么开放。工人按年结工资很正常，这件事情绝对不能出现在我包子轩的工程当中。”
“无论涉及到谁，都不用有任何顾忌。和记黄埔公司的名誉至关重要，这点千万不能忽略。”
老板已经说的这么明白，如果在不理解。那么他俩也就不用在公司继续待下去，高管的位置，可以退位让贤了。
霍建宁：“老板，如果按照你所说，那么500亿港币根本不够。毕竟涉及到太多城市, 虽然现在华夏大陆的土地不贵, 可我们需要的面积实在是太大。而且都是重点城市，每个城市还都是市中心。单单拆迁问题就是一个麻烦事。”
80年代民众还是比较质朴, 不存在钉子户。想法更是没有那么复杂，不存在漫天要价。而且能够搬离老旧平房，住上楼房，可是每个居民梦寐以求的事情。但是包子轩也不想把事情做绝，更不想未来招网络喷子攻击。
包子轩：“那就1000亿，总之必须要一步到位。对于涉及到拆迁的居民，一定要安抚好。给他们的补偿，可以在当地任何地方都能购买到一套住房；或者干脆同他们签署协议，不但给与经济补偿，建好之后的楼房，也可以进入补偿范围之内。”
“这方面你们专业，具体情况自己看着办。总之我是要看到一个满意的结果，同时不能让人在背后戳我包子轩脊梁骨。”
老板的意思很明显，按照这个执行就好。花钱谁都会，可如果只是单纯的花钱，还真是体现不出来能力。
包子轩一个眼神，袁天帆立马明白什么意思，于是笑着说道：“如果和黄资金不够，黑云银行可以提供资金支持。目前我们的存款很多，甚至超乎想象。因此不要担心资金问题，黑云银行内部就能解决。”
听到这么有底气的保证，霍建宁还真不知道该说什么才好。不过包子轩的一句话，又把他拉回现实。
包首富笑着说道：“不要怪我没有提醒二位，发行新股可能是和黄最后一次如此操作。未来增值扩股可能性非常小。因此在不影响生活情况下最好，还是要多购买一些。既然跟我一回，肯定不能亏待你们两个。”
老板的商业眼光从来没有出过错，霍建宁和袁天帆立马明白什么意思。敢让他们投资，说明对项目有着绝对信心。而且还不止是他们两人的问题，可是涉及到黑云集团成千万名员工。如果项目出问题，那么整个黑云集团的员工；谁还会有心思工作，损失可能更大。
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