第1899章土地财政划红线
小说：不一样的日本战国作者：五四四五五字数：2841更新时间 : 2024-04-24 07:42:06
蒲生氏乡认真道。
“圣人，这不是多与少的问题，而是事关税制。
斯波领的地税田赋，因为您的天恩，已经是减免到了极点，中枢从来不指望土地里那点收入。
商务方面，粮票股票忠基金，牵连甚广，又是家中财政的主要来源，粮票体系的主导权必须控制在中枢手中。
关东诸藩虽然是圣人神裔，但地方是地方，中央是中央，即便她们是多出了钱，股份也不能多给。
至于斯波地产，高田阳乃当时急功近利，以利诱之，让地方在卖地中赚尽利润。
但那些造房子的土地本来就贫瘠，之所以能够贱地高卖，其实卖的是圣人恩泽保护斯波领之太平。
如今中枢缺钱救市，从斯波地产中拿些利润又有什么不妥？
那些买家本就是指望圣人庇护她们平安，仅凭斯波领那些武家，她们有什么资格谈庇护众生？”
义银摇头苦笑摇头。
有粮票这台印刷机在，高田阳乃没有必要下场，和斯波领地方撕破脸抢那个卖地的收益。
近畿斯波领是斯波家最早的领地，在地产方面也是最先投入吃螃蟹的，赚得盆满钵满。
如今，斯波地产已经发展成为地方斯波领的最大财政收入来源，中央贸然对这块蛋糕下刀，一定会引起很大反弹。
蒲生氏乡打断了人家的发展大计，前田利益能忍得下这口气吗？
这些年，义银一直在通过同心秘书处向地方收权，地方也是低头配合，一旦中央地方矛盾激化，只怕会毁了中央地方之间的默契。
斯波领卖地所得，高田阳乃不在乎，只要限定粮票交易，她的目标就达到了。
一边是关东资本花了大价钱救市，她心里却盘算着中央一分钱买十股，地方十分钱买一股的念头。
第三碗饭吃饱了，难道第一，第二碗饭就没必要吃了？
万事开头难，现在嫌井水冰冷塞牙也不能责备当初的挖井人呀。
蒲生氏乡这是要做孤臣呀，她是恨不得得罪掉所有人。
义银一直压着蒲生氏乡的方案不用，就是不想让蒲生氏乡四面树敌，也是不希望激化中央与地方的矛盾。
但现在，斯波粮票信用因为金融危机受到打压，蒲生氏乡急于救市，反过来责怪高田阳乃当初的分配方案有问题，其实是有点牵强。
而地方上对斯波地产的贡献也很大，中央总不能过河拆桥，冷了地方人心。
蒲生氏乡要在这时候断了人家的财路，人家能答应吗？
特别是尼子胜久死后，前田利益已经是近畿斯波领代官，一手抓政务，一手抓军队，还拼命搞地产补贴教育，吸引人才考斯波遴选。
尾张斯波领常年改易搬迁，关东斯波领商业滞后，虽然暂时没赚到什么大钱，但看着眼红，正在快步赶上，增加投入。
这么样区别对待，等于是明抢嘛，关东资本背后上杉武田北条真田岛五家神裔，哪个是好欺负的？
斯波家的财政基础本来就乱，义银东奔西跑，一地敲一榔头的搞地盘，扩张得太乱太碎，统一税制更是无从谈起。
斯波地产发展越好，使用粮票的人越多，粮票的价值就越稳定。
当年斯波地产启动，如果不给地方上吃到甜头，谁肯替你卖力？
高田阳乃要的是增加粮票的使用场景，让更多人乐意存储粮票，使用粮票。
至于斯波地产，高田阳乃的做法无可厚非。
义银是真不想在这个时候闹出纠纷，即便知道关东资本注入过多会有隐患，知道斯波地产让地方吃得太饱没有好处，他也只能无视。
现在最重要的事，是先搞定堺港的粮票危机，再干掉织田内战之后虚弱的织田野心家。
至于其他问题，只能等一等，放在以后解决。
而义银一如既往的敷衍态度，这次却没能让蒲生氏乡知难而退。
蒲生氏乡从怀中掏出那份让她愤怒到直接跑来汇报的文书，恨恨说道。
“您自己看看吧，这些人都嚣张成什么样了！斯波地产再不由中枢来掌控，只怕是后患无穷，追悔莫及！”
义银疑惑得打开文书，一目十行简略看了一遍，忍不住倒吸冷气发出嘶嘶之声，后槽牙都酸了。
“首批预售。。三十万步。。三万贯。。卧槽！”
义银顿时惊了。
此时的田地三百步为一反，一反相当于十日亩，对应公制就是一千平米。
三十万步就是一千反，一万日亩，一百万平方米，一百公顷！
十日亩上好的水田可以出产稻米1.5石，按照市价买卖，也就二十到三十石粮票的售价。
这些商品房肯定是利用贫瘠之地，竟然十日亩卖出三十贯，折合粮票六十石，价格翻了最上等水田的一两倍。
最重要的是，这特么的还是首批预售，空手套白狼呀！
看见义银目瞪口呆的样子，蒲生氏乡是气不打一处来。
“您就纵容她们吧！照她们这样下去，近畿斯波领的土地要被她们炒上天去了！
贫地都能卖六十石粮票，那些用心耕耘，老实种地的村子还能老老实实不动心吗？
预售更是无本生意，用买家的钱粮去造房子，再加价卖给买家，无本万利！
一旦卖地成风，斯波领以后还能有农产品吗？还能产粮食吗？
此风不可长，必须由中枢介入管理斯波地产，划下耕地红线！”
义银眨巴下眼睛，也说不出一句帮前田利益开脱的话，前田利益这家伙玩的也太过了吧？
一出手就狂揽三万贯，这学区房比抢劫来钱还快，特么的还是预售！预售！预售！
房子还没见着呢，三万贯已经进口袋了，难怪把蒲生氏乡气得发疯，眼都红了。
斯波地产的利润绝不是圣人轻描淡写的一点点，而是已经庞大到能砸死人了。
这钱与其在地方手里瞎糟蹋，不如拿来救市，维护斯波粮票体系的信用。
况且，还有一个粮食安全的问题存在，卖地比种地赚钱，谁还肯老实种地？
蒲生氏乡坚决认为自己的想法没错，连一直和稀泥的义银也觉得前田利益这次玩得太过分了。
义银看着义愤填膺的蒲生氏乡，苦笑道。
“你别激动，我承认前田利益这次是有点。。有点过界了。
这样吧，预售的事让她先停下来，房子还没造出来，预售算什么意思，拿不存在的东西出来卖，简直是开玩笑！
她真是越来越不像话了，你放心，我会好好斥责她的，你就不要生气了。”
蒲生氏乡咬咬牙，气呼呼看着义银，知道圣人避重就轻，还想要和稀泥，装糊涂。
但饭要一口口吃，蒲生氏乡也不急在一时。
只要能抓住那些人的小尾巴，像这次预售这样的事一次次打压下去，总能让她们明白规矩的。
斯波领作为地方，就应该乖乖听话，永远不要想着挑战中枢的同心秘书处。
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“圣人，这不是多与少的问题，而是事关税制。
斯波领的地税田赋，因为您的天恩，已经是减免到了极点，中枢从来不指望土地里那点收入。
商务方面，粮票股票忠基金，牵连甚广，又是家中财政的主要来源，粮票体系的主导权必须控制在中枢手中。
关东诸藩虽然是圣人神裔，但地方是地方，中央是中央，即便她们是多出了钱，股份也不能多给。
至于斯波地产，高田阳乃当时急功近利，以利诱之，让地方在卖地中赚尽利润。
但那些造房子的土地本来就贫瘠，之所以能够贱地高卖，其实卖的是圣人恩泽保护斯波领之太平。
如今中枢缺钱救市，从斯波地产中拿些利润又有什么不妥？
那些买家本就是指望圣人庇护她们平安，仅凭斯波领那些武家，她们有什么资格谈庇护众生？”
义银摇头苦笑摇头。
有粮票这台印刷机在，高田阳乃没有必要下场，和斯波领地方撕破脸抢那个卖地的收益。
近畿斯波领是斯波家最早的领地，在地产方面也是最先投入吃螃蟹的，赚得盆满钵满。
如今，斯波地产已经发展成为地方斯波领的最大财政收入来源，中央贸然对这块蛋糕下刀，一定会引起很大反弹。
蒲生氏乡打断了人家的发展大计，前田利益能忍得下这口气吗？
这些年，义银一直在通过同心秘书处向地方收权，地方也是低头配合，一旦中央地方矛盾激化，只怕会毁了中央地方之间的默契。
斯波领卖地所得，高田阳乃不在乎，只要限定粮票交易，她的目标就达到了。
一边是关东资本花了大价钱救市，她心里却盘算着中央一分钱买十股，地方十分钱买一股的念头。
第三碗饭吃饱了，难道第一，第二碗饭就没必要吃了？
万事开头难，现在嫌井水冰冷塞牙也不能责备当初的挖井人呀。
蒲生氏乡这是要做孤臣呀，她是恨不得得罪掉所有人。
义银一直压着蒲生氏乡的方案不用，就是不想让蒲生氏乡四面树敌，也是不希望激化中央与地方的矛盾。
但现在，斯波粮票信用因为金融危机受到打压，蒲生氏乡急于救市，反过来责怪高田阳乃当初的分配方案有问题，其实是有点牵强。
而地方上对斯波地产的贡献也很大，中央总不能过河拆桥，冷了地方人心。
蒲生氏乡要在这时候断了人家的财路，人家能答应吗？
特别是尼子胜久死后，前田利益已经是近畿斯波领代官，一手抓政务，一手抓军队，还拼命搞地产补贴教育，吸引人才考斯波遴选。
尾张斯波领常年改易搬迁，关东斯波领商业滞后，虽然暂时没赚到什么大钱，但看着眼红，正在快步赶上，增加投入。
这么样区别对待，等于是明抢嘛，关东资本背后上杉武田北条真田岛五家神裔，哪个是好欺负的？
斯波家的财政基础本来就乱，义银东奔西跑，一地敲一榔头的搞地盘，扩张得太乱太碎，统一税制更是无从谈起。
斯波地产发展越好，使用粮票的人越多，粮票的价值就越稳定。
当年斯波地产启动，如果不给地方上吃到甜头，谁肯替你卖力？
高田阳乃要的是增加粮票的使用场景，让更多人乐意存储粮票，使用粮票。
至于斯波地产，高田阳乃的做法无可厚非。
义银是真不想在这个时候闹出纠纷，即便知道关东资本注入过多会有隐患，知道斯波地产让地方吃得太饱没有好处，他也只能无视。
现在最重要的事，是先搞定堺港的粮票危机，再干掉织田内战之后虚弱的织田野心家。
至于其他问题，只能等一等，放在以后解决。
而义银一如既往的敷衍态度，这次却没能让蒲生氏乡知难而退。
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“您自己看看吧，这些人都嚣张成什么样了！斯波地产再不由中枢来掌控，只怕是后患无穷，追悔莫及！”
义银疑惑得打开文书，一目十行简略看了一遍，忍不住倒吸冷气发出嘶嘶之声，后槽牙都酸了。
“首批预售。。三十万步。。三万贯。。卧槽！”
义银顿时惊了。
此时的田地三百步为一反，一反相当于十日亩，对应公制就是一千平米。
三十万步就是一千反，一万日亩，一百万平方米，一百公顷！
十日亩上好的水田可以出产稻米1.5石，按照市价买卖，也就二十到三十石粮票的售价。
这些商品房肯定是利用贫瘠之地，竟然十日亩卖出三十贯，折合粮票六十石，价格翻了最上等水田的一两倍。
最重要的是，这特么的还是首批预售，空手套白狼呀！
看见义银目瞪口呆的样子，蒲生氏乡是气不打一处来。
“您就纵容她们吧！照她们这样下去，近畿斯波领的土地要被她们炒上天去了！
贫地都能卖六十石粮票，那些用心耕耘，老实种地的村子还能老老实实不动心吗？
预售更是无本生意，用买家的钱粮去造房子，再加价卖给买家，无本万利！
一旦卖地成风，斯波领以后还能有农产品吗？还能产粮食吗？
此风不可长，必须由中枢介入管理斯波地产，划下耕地红线！”
义银眨巴下眼睛，也说不出一句帮前田利益开脱的话，前田利益这家伙玩的也太过了吧？
一出手就狂揽三万贯，这学区房比抢劫来钱还快，特么的还是预售！预售！预售！
房子还没见着呢，三万贯已经进口袋了，难怪把蒲生氏乡气得发疯，眼都红了。
斯波地产的利润绝不是圣人轻描淡写的一点点，而是已经庞大到能砸死人了。
这钱与其在地方手里瞎糟蹋，不如拿来救市，维护斯波粮票体系的信用。
况且，还有一个粮食安全的问题存在，卖地比种地赚钱，谁还肯老实种地？
蒲生氏乡坚决认为自己的想法没错，连一直和稀泥的义银也觉得前田利益这次玩得太过分了。
义银看着义愤填膺的蒲生氏乡，苦笑道。
“你别激动，我承认前田利益这次是有点。。有点过界了。
这样吧，预售的事让她先停下来，房子还没造出来，预售算什么意思，拿不存在的东西出来卖，简直是开玩笑！
她真是越来越不像话了，你放心，我会好好斥责她的，你就不要生气了。”
蒲生氏乡咬咬牙，气呼呼看着义银，知道圣人避重就轻，还想要和稀泥，装糊涂。
但饭要一口口吃，蒲生氏乡也不急在一时。
只要能抓住那些人的小尾巴，像这次预售这样的事一次次打压下去，总能让她们明白规矩的。
斯波领作为地方，就应该乖乖听话，永远不要想着挑战中枢的同心秘书处。
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